Planen Sie den Verkauf einer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung in Stadt und Region Hannover oder im Schaumburger Land?
Sie möchten Ihre barrierefreie Wohnung sicher und gut betreut verkaufen? Dann laden wir von RUDNICK IMMOBILIEN Sie herzlich ein, unsere im Verkauf von barrierefreiem Wohnraum erfahrenen Mitarbeiter in entspannter Atmosphäre einmal persönlich kennenzulernen. Selbstverständlich ist diese Beratung für Sie als Verkäufer einer barrierefreien Wohnung kostenfrei und absolut diskret.
Das Team von RUDNICK IMMOBILIEN
Was ist meine barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder mein Haus ohne Treppen wert?
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Wertermittlung von barrierefreien und barrierearmen Wohnungen und Häusern keinen Online-Service anbieten. Um den marktkonformen Verkaufspreis Ihrer Immobilie festlegen zu können, bedarf es einer Vielzahl an Faktoren, die wir im Vorfeld in einem gemeinsamen Gespräch mit Ihnen gerne erläutern.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir werden dann in aller Ruhe Ihre Vorstellungen mit unseren Erfahrungswerten abgleichen und zeitnah für Sie den zu erzielenden Kaufpreis ermitteln.
Sie möchten Ihre barrierefreie Wohnung oder Ihr Hauses ohne Treppen verkaufen oder haben diesbezüglich Fragen?
Buchen Sie jetzt Ihren kostenfreien, unverbindlichen Beratungstermin.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen. In einem unverbindlichen für Sie kostenfreien Beratungsgespräch nehmen wir uns ausreichend Zeit, damit wir gemeinsam mit Ihnen in aller Ruhe die entscheidenden Punkte rund um den Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Ihres Hauses klären können. Nutzen Sie unser Kontaktformular für die Terminabsprache oder rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie mit all unserer Erfahrung und Fachkompetenz beim Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Ihres Hauses zu unterstützen. Unsere Services und Leistungen sind mehrfach von unabhängigen Stellen prämiert worden. Laut etablierter Magazine wie Capital und Focus gehören wir seit Jahren zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dass wir Ihnen eine ausgezeichnete Dienstleistung und perfekt aufeinander abgestimmte Services rund um den Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Ihres Hauses bieten, ist für uns selbstverständlich. Doch das allein reicht uns nicht. Denn wir legen insbesondere größten Wert auf
menschlichen Umgang,
Fairness in der Zusammenarbeit,
kompetente Beratung,
Professionalität und Verlässlichkeit.
Sie können sich bei uns von RUDNICK IMMOBILIEN darauf verlassen, dass wir entsprechend des gesetzlich festgelegten Leitbilds eines Maklers handeln, der zwischen den Parteien Verkäufer und Käufer bei Verhandlungen die Position eines neutralen Vermittlers einnimmt und Ihre Daten äußerst vertraulich behandelt.
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zuständig für die Stadt Hannover
Tel.: 0 511-90 880 90 -
Büro Region Hannover
zuständig für die Region Hannover
Tel.: 0 5131-977 940 -
Büro Wunstorf
zuständig für Stadt und Ortsteile von Wunstorf
Tel.: 0 5031-51 880 -
Büro Steinhude
zuständig für die Steinhuder Meerregion
Tel.: 0 5033-90 919 10 -
Büro Bad Nenndorf
zuständig für die Landkreise Schaumburg und Hameln-Pyrmont
Tel.: 0 5723-1234
Möchten Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen?
Wie kann ich beim Verkauf meiner barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Hauses den bestmöglichen Preis erzielen?
Wir von RUDNICK IMMOBILIEN wissen sehr genau, dass der Bedarf barrierefreier und barrierearmer Wohnungen in Deutschland anhaltend groß ist und nicht nur nach unserer Einschätzung immer weiter wächst. Aktuell fehlen nach Presseberichten gut zwei Millionen barrierefreie Wohnungen und bis 2035 rechnet die Fachwelt mit einem Fehlbestand von bis zu 3,7 Millionen Wohneinheiten. Selbstredend, dass die Nachfrage nach barrierefreien und barrierearmen Wohnungen zum Beispiel auch in der Stadt Hannover und der Region Hannover genauso wie im Schaumburger Land und dem angrenzenden Landkreis Hameln-Pyrmont aktuell schon deutlich höher ist als die entsprechenden Angebote. Dies gilt für alle Ortsteile der Stadt Hannover wie für die zentralen Orte der Region. Zu nennen wären hier exemplarisch Wunstorf, Garbsen, Seelze, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen, Steinhude, Bad Nenndorf, Neustadt am Rübenberge, Stadthagen, Barsinghausen, Sachsenhagen, Lauenau, Bad Münder, Springe, Hagenburg.
Stimmen die Lage und passt einem zuvor so selektiertem solventen Käufer die Ausstattung, dürfte einem schnellen Verkauf zu einem guten Preis nichts im Wege stehen. Doch es gibt einiges zu beachten, wenn man seine barrierefreie Wohnung verkaufen möchte.
Verlassen sollte man sich beim Verkauf seiner barrierefreien oder barrierearmen Wohnung auf keinen Fall auf die über Online-Tools ermittelten Preisvorschläge, die nur einen sehr pauschalen und aufgrund der hohen Käufernachfrage nicht passenden Rahmen bilden. Stärker als beim Verkauf einer "normalen" nicht barriefreien Eigentumswohnung kommt es hier auf den Wissensvorsprung von Immobilienspezialisten an, um den Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung für Sie möglichst gewinnbringend abzuschließen.
Nutzen Sie unser Angebot von RUDNICK IMMOBILIEN und das langjährig erworbene Wissen, um den Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Ihres Hauses bestmöglich abzuschließen. Denn um den marktkonformen Preis einer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Hauses in Stadt und Region Hannover sowie im Schaumburger Land zu ermitteln, braucht es ein gutes Maß an Erfahrung, Gespür für den regionalen Immobilienmarkt in Kombination mit gereiften Kenntnissen über etwaige Käuferzielgruppen und deren Bedürfnisse. Ganz zu schweigen von der fachlichen Kompetenz zur Beurteilung der Wertigkeit einzelner Mikrolagen oder der Bausubstanz. Die komplexe Wertermittlung beeinflussen nicht nur Faktoren wie das Baujahr, die Ausstattung und die Energieklasse gemäß Energieausweis, sondern viele weitere Faktoren, wie zum Beispiel:
in welchem Zustand sich die barrierefreie oder barrierearme Wohnung befindet,
wie sich die Eigentümerstruktur der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gestaltet,
wie die aktuellen Wirtschaftspläne aussehen und wie hoch die laufenden Betriebskosten sind,
ob eventuell notwendige Renovierungsarbeiten am Haus oder in der Wohnung in naher Zukunft anstehen,
ob im vollen Umfang die Wohnanlage oder das Haus, indem sich die barrierefreie oder barrierearme Wohnung befindet, barrierefrei ist.
Natürlich bestimmen auch die Anzahl der Zimmer, die Größe und die Qualität der Ausstattung der Wohnung oder des Hauses, ein möglicher barrierefreier Zugang zu einem Garten, das Vorhandensein einer barrierefreien Garage / eines stufenlos zugänglichen Stellplatzes oder ein sonniger Balkon den Verkaufspreis. Doch für die meisten Käufer von barrierefreien oder barrierearmen Wohnungen oder Häusern spielt insbesondere die Lage eine ausschlaggebende Rolle, wenn es um die Höhe des zu bezahlenden Preises geht. Warum? Eine Wohnung oder ein Haus kann man durch bauliche Maßnahmen verschönern und auf seine Anforderungen und Ästhetik ausrichten – doch die Lage bleibt einfach die Lage. Deshalb beeinflusst die sogenannte „Mikrolage“ bzw. das jeweilige Wohnumfeld in besonderem Maße den Marktwert.
Folgende Punkte rund um die Lage gilt es bei der Preisfindung besonders zu beachten:
Hat der Standort der barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder des Hauses eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Liegt die zu verkaufende barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder das Haus in einem Viertel mit intakter Infrastruktur?
Ist im Viertel eine gute ärztliche Versorgung geboten?
Befinden sich die Häuser oder Wohnanlagen in der Nachbarschaft in einem gepflegten Zustand?
Liegt die barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder das Haus im oder nahe dem Orts- oder Stadtzentrum?
Gibt es in nächster Nachbarschaft Erholungs- und Grünflächen?
Wirken sich Lärmeinflüsse, wie zum Beispiel durch Flugzeuge, Züge oder starken Verkehr aus?
Bestehen Mietverhältnisse bzw. ist die barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder das Haus aktuell noch vermietet?
RUDNICK IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für die Wertermittlung und den Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung oder Ihres Hauses.
Wir, das Team von RUDNICK IMMOBILIEN, bieten Ihnen, basierend auf unseren erfolgserprobten Service-Leistungen, über den gesamten Verkaufsprozess hinweg einen strukturierten Ablauf aller Prozesse vom kostenfreien, persönlichen Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe nach erfolgreichem Verkauf Ihrer barrierefreien oder barrierearmen Wohnung. Wenn der Verkauf schnell über die Bühne gehen muss, haben wir – dank unserer gepflegten Kartei – möglicherweise bereits direkten Zugriff auf passende Käufer.
Von großem Vorteil für Sie ist auch unsere starke Marktstellung bei Portalen – wie zum Beispiel ImmoScout24, Immonet oder Immowelt. Bei ImmoScout24, dem wohl führenden Marktplatz für Immobilien, realisieren wir für Ihre barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder Ihr Haus bestmögliche Platzierungen. Ein besonderer Service, den wir für Sie erbringen können, weil wir zum exklusiven Kreis von Maklern gehören, die bei ImmoScout24 (Stand 2026) als „Goldpartner“ gelistet sind und über ein gutes Kontingent von teuren Schaufensterplatzierungen und Premium Listings verfügen. Profitieren können Sie auch von unserem Partnernetzwerk. Wir pflegen einen engen Schulterschluss unter anderem mit Architekten, Bauingenieuren, Fachanwälten, Notaren, Finanzierungsdienstleistern, Energieberatern, Bauträgern, Handwerkern, Umzugs- sowie Entrümplungsunternehmen.
Unsere Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Thema „barrierefreie oder barrierearme Wohnung oder Haus verkaufen“.
Hinweis! Bitte beachten Sie, dass wir von RUDNICK IMMOBILIEN als Immobilienmakler grundsätzlich keine Rechtsberatung, Bauberatung und auch keine Beratung zu steuerlichen Aspekten vornehmen dürfen. Bei entsprechenden Fragestellungen empfehlen wir Ihnen eindringlich, sich Rat bei geeigneten Fachleuten und Behörden einzuholen, wie zum Beispiel den zuständigen Behörden und Bauämtern, Architekten, Anwälten und Steuerberatern. Die nachfolgenden Antworten sind daher nur als erste grobe Orientierung zu verstehen, stellen aber ausdrücklich keine nachhaltige Beratung im oben genannten Sinne dar.
So beurteilen unsere Kunden die Qualität der Services und Leistungen von RUDNICK IMMOBILIEN
Das Team von RUDNICK IMMOBILIEN hat sich in Stadt Hannover und Region Hannover sowie in der Region Schaumburg, und hier insbesondere im Raum Wunstorf, der Steinhuder Meer Region, in Bad Nenndorf, Barsinghausen, Bad Münder, Stadthagen, sowie in Neustadt am Rübenberge, Seelze und Garbsen einen sehr guten Ruf erworben. Häufig werden wir von unseren Kunden, die eine Immobilie kaufen, verkaufen sowie vermieten oder mieten, weit überdurchschnittlich beurteilt. Dies belegen unter anderem unsere Bewertungen eindrucksvoll.
Die Prämierungen und Auszeichnungen von RUDNICK IMMOBILIEN
Selbstlob und Übertreibungen passen nicht zu unserer Unternehmensphilosophie mit dem Motto: "menschlich - fair - kompetent“. An dieser Stelle sind externe Bewertungen, die Mitgliedschaft in renommierten Netzwerken und positive Kundenresonanz für uns viel wichtiger. Lassen wir also Fakten sprechen.
Unser inhabergeführtes Unternehmen wurde immer wieder unabhängig ausgezeichnet. RUDNICK IMMOBILIEN gehörte laut dem Magazin Focus seit 2013 regelmäßig zu den besten 1.000 Immobilienmaklern in Deutschland und wurde zuletzt 2026 wieder als Top Immobilienmakler sowohl bei privaten wie auch bei gewerblichen Immobilien ausgezeichnet. Das Magazin Capital hat unsere Dienstleistungen ebenfalls schon mehrfach überprüft und uns ebenfalls zuletzt 2026 in die Liste der regional herausragenden Makler Deutschlands aufgenommen. Andere Institute, deren wirkliche Unabhängigkeit wir und unsere Kunden nicht immer überprüfen können, zählten uns in der Vergangenheit sogar zu den besten 100 Maklern in Deutschland. Das ehrt uns zwar einerseits, doch wir möchten eher Sie, unsere Kunden, durch unsere professionelle Arbeit und unsere Empathie überzeugen. Vor allem soll es auch nicht zuletzt unseren engagierten Mitarbeitern von RUDNICK IMMOBILIEN Ansporn sein, dem eigenen hohen Anspruch stetig immer wieder aufs Neue gerecht zu werden.
Bei ImmoScout24 haben wir Stand 2026 den höchstmöglichen „Gold Status“ erreicht, was für unsere Kunden eine Vielzahl von Vorteilen (u.a. bessere Sichtbarkeit der Anzeigen, Nutzung der Immoscout Datenbanken und weiterer Tools …) mit sich bringt.
Wir sind langjährig Mitglied im renommierten Immobilienverband Deutschland (IVD), dem größten gewachsenen Immobilienmaklernetzwerk der Republik, in dem nicht jeder Makler einfach so Mitglied werden kann, sondern sich im Rahmen der Mitgliedschaft einer ganzen Reihe von Qualitätsstandards unterwerfen muss.
Auf das bisher Erreichte blicken wir von RUDNICK IMMOBILIEN mit Zufriedenheit und ein wenig Stolz! Ohne das Vertrauen und die hohe Zufriedenheit unserer Kunden hätten wir diese besonderen Prämierungen und Auszeichnungen nicht verliehen bekommen. Und es geht nicht ohne ständige Lernbereitschaft und den Willen, immer noch ein wenig besser zu werden. Für unser Team in den Standorten Hannover, Wunstorf, Bad Nenndorf, Steinhude ist es Ansporn und zugleich Herausforderung, sich täglich zu verbessern, damit die Dipl.-Ökonom RUDNICK IMMOBILIEN GmbH auch in den kommenden Jahren in der Region Hannover sowie dem Schaumburger Land zu den besten Immobilienmaklern gehört.